Emlak Expo ile Riskli Yapıdan Güvenli Geleceğe!

Evinizin kentsel dönüşüm sürecinde doğru kararlar vermeniz için yasal süreçlerden müteahhit anlaşmalarına kadar her adımda yanınızdayız.

​​

Riskli Yapı Tespiti ve Raporu

Binanızın depreme dayanıklılığını ölçtürmek dönüşümün ilk adımıdır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili kurumlarına başvurarak riskli yapı tespiti yaptırılır.

​

2/3 Çoğunluk ve Sözleşme Süreci

Bina maliklerinin hisseleri oranında en az 2/3 çoğunluğu ile karar alınır. Müteahhit firma ile yapılacak kat karşılığı veya gelir paylaşımı sözleşmelerinin hukuki ve ticari zemini titizlikle hazırlanmalıdır.

​

Devlet Destekleri, Kira Yardımı ve Krediler

Dönüşüm sürecinde hak sahiplerine sunulan düzenli kira yardımları, harç ve vergi muafiyetleri ile düşük faizli kentsel dönüşüm kredilerinden faydalanabilirsiniz.

​

Doğru Müteahhit ve Mülk Değerleme

Yeni projedeki şerefiye dağılımı, metrekare hakları ve müteahhit firmanın finansal gücü, yatırımınızın değerini doğrudan belirler.

​

"Evinizin Dönüşüm Değerini Biliyor musunuz?"

Kentsel dönüşüm sonrasında gayrimenkulünüzün kaç kat değer kazanacağını ve hak kaybına uğramadan nasıl yenileneceğini öğrenmek için Emlak Expo Uzman Danışmanlığı'ndan ücretsiz ön görüşme alın.

​

"Müteahhit Tekliflerini Sizin Adınıza Değerlendiriyoruz"

Sözleşme imzalamadan önce projenin şerefiye paylaşımlarını ve teknik ayrıntılarını uzman gözüyle inceleyelim, mülkünüzün hakkını koruyalım.

​

​

Emlak Expo Olarak Sağlayacağınız Katma Değer

• Eksiksiz Mülk & Şerefiye Analizi: Dönüşüm sonrası yeni dairelerin kat, cephe ve metrekare dağılımlarında adil değerleme yapılması.

• Güvenilir Müteahhit Ağları: Bölgenizde finansal yeterliliği ve bitirme garantisi olan kurumsal inşaat firmalarıyla iletişim kurulması.

• Hukuki ve Mali Rehberlik: Muafiyetler, vergiler, kentsel dönüşüm kredileri ve kira yardımı süreçlerinin eksiksiz takibi.

• Süreç Yönetimi ve Arabuluculuk: Kat malikleri arasındaki olası anlaşmazlıklarda profesyonel ve tarafsız danışmanlık.